מסמכים לקבלת משכנתא

בדרך לחתום על משכנתא? בדוק אם יש בידך את כל המסמכים

 

מסמכ​ים עבור הלווים:

    • טופס בקשה להלוואה, ממולא וחתום כנדרש
    • תעודת זהות של המבקשים (כולל ספח)
    • אישורי הכנסה: שכירים ידאגו לתלושי משכורת לשלושת החודשים האחרונים. עצמאים ידאגו לשומת מס אחרונה, דוחות מע"מ ואישור רואה חשבון. את הנוסח ניתן לקבל בבנק
    • דפי כל חשבונות העו"ש של הלווים עבור שלושת החודשים האחרונים
    • לווים בעלי זכאות להלוואה מטעם משרד הבינוי והשיכון יביאו עמם את תעודת הזכאות
    • נסח טאבו או אישור מחברה משכנת או רשות מקרקעי ישראל שישמשו הוכחה על הזכויות והשעבודים בנכס
    • נסח עיון מרשם המשכונות, על פי מספר תעודת זהות של כל אחד מבעלי הזכויות בנכס, כאשר מדובר ברכישת דירה מיד שנייה שעדיין לא רשומה על שם המוכרים בלשכת רישום המקרקעין
    • חוזה רכישת הדירה חתום כחוק
    • דו"ח שמאות של הנכס ע"י שמאי מוסמך מטעם הבנק
    • אם הנכס משועבד נדרש אישור שחרור השעבוד
    • הסבת ערבות בנקאית/פוליסת ביטוח לפי "חוק המכר" (במקרה של רכישת דירה חדשה)
    • הרשאה לחיוב חשבון לבנק מסחרי להסדרת גביית התשלום החודשי על חשבון ההלוואה
    • פוליסת ביטוח חיים
    • בהלוואות למימון בנייה – תוכנית, היתר בנייה ואישור מהנדס על שלב הבנייה
מסמכים עבור הערבים:
  • תעודות זהות של הערבים (כולל ספח)
  • אישורי הכנסה כפי שמפורט לגבי הלווים


bg-related-topics-01.jpg
דבר

איתנו

מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם*