מסמכים לקבלת משכנתא

מסמכ​ים עבור הלווים:

• טופס בקשה להלוואה, ממולא וחתום כנדרש
• תעודת זהות של המבקשים (כולל ספח)
• אישורי הכנסה: שכירים ידאגו לתלושי משכורת לשלושת החודשים האחרונים. עצמאים ידאגו לשומת מס אחרונה, דוחות מע"מ ואישור רואה חשבון. את הנוסח ניתן לקבל בבנק
• דפי כל חשבונות העו"ש של הלווים עבור שלושת החודשים האחרונים
• לווים בעלי זכאות להלוואה מטעם משרד הבינוי והשיכון יביאו עמם את צילום תעודת הזכאות
• נסח טאבו או אישור מחברה משכנת או רשות מקרקעי ישראל שישמשו הוכחה על הזכויות והשעבודים בנכס
• נסח עיון מרשם המשכונות, על פי מספר תעודת זהות של כל אחד מבעלי הזכויות בנכס, כאשר מדובר ברכישת דירה מיד שנייה שעדיין לא רשומה על שם המוכרים בלשכת רישום המקרקעין
• חוזה רכישת הדירה חתום כחוק
• דו"ח שמאות של הנכס ע"י שמאי מוסמך מטעם הבנק
• אם הנכס משועבד נדרש אישור שחרור השעבוד
• הסבת ערבות בנקאית/פוליסת ביטוח לפי "חוק המכר" (במקרה של רכישת דירה חדשה)
• הרשאה לחיוב חשבון לבנק מסחרי להסדרת גביית התשלום החודשי על חשבון ההלוואה
• פוליסת ביטוח חיים
• בהלוואות למימון בנייה – תוכנית, היתר בנייה ואישור מהנדס על שלב הבנייה

• תעודות זהות של הערבים (כולל ספח)
• אישורי הכנסה כפי שמפורט לגבי הלווים