בדרך לחתום על משכנתא? בדוק אם יש בידך את כל המסמכים
מסמכים עבור הלווים:
- טופס בקשה להלוואה, ממולא וחתום כנדרש
- תעודת זהות של המבקשים (כולל ספח)
- אישורי הכנסה: שכירים ידאגו לתלושי משכורת לשלושת החודשים האחרונים. עצמאים ידאגו לשומת מס אחרונה, דוחות מע"מ ואישור רואה חשבון. את הנוסח ניתן לקבל בבנק
- דפי כל חשבונות העו"ש של הלווים עבור שלושת החודשים האחרונים
- לווים בעלי זכאות להלוואה מטעם משרד הבינוי והשיכון יביאו עמם את תעודת הזכאות
- נסח טאבו או אישור מחברה משכנת או רשות מקרקעי ישראל שישמשו הוכחה על הזכויות והשעבודים בנכס
- נסח עיון מרשם המשכונות, על פי מספר תעודת זהות של כל אחד מבעלי הזכויות בנכס, כאשר מדובר ברכישת דירה מיד שנייה שעדיין לא רשומה על שם המוכרים בלשכת רישום המקרקעין
- חוזה רכישת הדירה חתום כחוק
- דו"ח שמאות של הנכס ע"י שמאי מוסמך מטעם הבנק
- אם הנכס משועבד נדרש אישור שחרור השעבוד
- הסבת ערבות בנקאית/פוליסת ביטוח לפי "חוק המכר" (במקרה של רכישת דירה חדשה)
- הרשאה לחיוב חשבון לבנק מסחרי להסדרת גביית התשלום החודשי על חשבון ההלוואה
- פוליסת ביטוח חיים
- בהלוואות למימון בנייה – תוכנית, היתר בנייה ואישור מהנדס על שלב הבנייה
מסמכים עבור הערבים:
- תעודות זהות של הערבים (כולל ספח)
- אישורי הכנסה כפי שמפורט לגבי הלווים
דבר
מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם*
איתנו
