משכנתא הפוכה היא פתרון מימון ייחודי לבני 55 ומעלה המבקשים הלוואה לכל מטרה תוך תשלום הריבית בלבד, ללקוחות שיש בבעלותם נכס. זו בעצם הלוואה לגיל השלישי שניתנת בשעבוד הנכס ומאפשרת ליהנות מערך הנכס מבלי למכור אותו. משכנתא הפוכה היא הלוואה בביטחון דירת מגורים המותאמת במיוחד לצרכי הגיל השלישי והמספקת ביטחון כלכלי ללקוחות ובהחזרים חודשיים מופחתים שאינם משלמים את קרן ההלוואה.
משכנתא הפוכה היא כלי מימון לבני 55 ומעלה, שביכולתם לשעבד את דירתם ולקבל כנגדה הלוואת משכנתא לכל מטרה כגון מעבר לדיור מוגן, סילוק חובות, הוצאות רפואיות, עזרה לילדים (רכישת דירה / עסק / סילוק התחייבויות) ובנוסף, שמירה על רמת החיים לאחר הפרישה לגמלאות.
למי היא מיועדת?
הלוואת משכנתא הפוכה מיועדת לבני ובנות 55 ומעלה, בעלי נכס בגינו אין משכנתא או לחילופין ניתן למחזר את המשכנתא הקיימת לבנק ירושלים ובנוסף, ליטול אשראי נוסף למטרות שונות.
יתרונות משכנתא הפוכה
קבלת סכום חד פעמי לכל מטרה ללא מכירת הנכס
תשלום ריבית בלבד לאורך חיי ההלוואה
ניתן להמשיך להתגורר בנכס ללא דאגות ולשמור על אותה רמת חיים
מתן עזרה לילדים
אפשרות לשיפוץ הבית והתאמתו לצרכי הלקוחות
תנאים לביצוע משכנתא הפוכה
- מעל גיל 55
- תקופת ההלוואה לא תעלה על 30 שנים
- גיל הלווה הצעיר לא יעלה על 85 בסיום ההלוואה
- בעלות על נכס ללא שעבוד לטובת גורם אחר
- ביצוע שמאות בהתאם לנהלי הבנק
- רכישת ביטוחים בהתאם לנהלי הבנק
לצורך הגשת ובחינת קבלת המשכנתא ניתן לפנות למומחי המשכנתאות שלנו
-
קבלת ייעוץ אישי בסניפים
-
מוקד הבנק בטלפון 5726*
שאלות נפוצות
מהן אפשרויות קבלת הכסף במשכנתא הפוכה?
- ביצוע בפעימות לפי הצורך
- סכום חד פעמי
מה קורה בסיום תקופת ההלוואה?
ניתן לפרוע את ההלוואה מכספי היורשים או לחילופין למכור את הנכס במהלך תקופת ההלוואה או בסיומה.
האם היורשים יוכלו לרשת את הנכס?
כן, אך הם יצטרכו לפרוע את יתרת ההלוואה
האם יש הגבלה על השימוש בכספי משכנתא הפוכה?
לא, הכספים מיועדים לכל שימוש חוקי שיאושר על ידי הבנק.
האם ניתן לסיים את ההלוואה מוקדם?
כן, ניתן לפרוע את ההלוואה בכל עת בכפוף לתשלום סך יתרת ההלוואה בתוספת העמלות הכרוכות בסילוק ההלוואה.
האם נדרשת פוליסת ביטוח?
נדרש ביטוח מבנה וכן ביטוח חיים ללקוחות עד גיל 64.5.
כיצד אוכל לדעת מראש מה יהיה גובה ההחזר החודשי?
באמצעות מחשבון משכנתא ניתן לבצע סימולציה ולקבל הערכה של ההחזר החודשי הצפוי, עוד בטרם הפגישה עם יועץ המשכנתאות.