הלוואת גרייס היא הלוואה בה מתחילים לשלם את קרן ההלוואה רק מספר חודשים אחרי לקיחת ההלוואה. בתחום המשכנתאות, המשמעות היא דחיית תשלומי קרן ההלוואה עד תום תקופת הגרייס. בתום תקופת הגרייס, תשלומי ההלוואה יכללו תשלום ע"ח הקרן והריבית. יכולה להיות דחייה של קרן ההלוואה בלבד ("גרייס חלקי") או דחייה של החזר קרן וריבית ("גרייס מלא"). בהלוואה צמודת מדד תשולם קרן ההלוואה כולל ההצמדה.