או במילים פשוטות: הלוואה עד 30 שנה עם ריבית הנשארת קבועה לכל אורך תקופת ההלוואה
למי מתאים המסלול?
- מי שמשתכר שכר קבוע בכל חודש ויכול לסמוך על הכנסה זו
- למי שרוצה לקבע מראש את התשלום החודשי (למעט המדד) לכל תקופת ההלוואה
- הריבית קבועה לכל אורך ההלוואה, ולא יחול בה שינוי גם כשהריבית במשק תהיה גבוהה יותר
- ההחזר החודשי יישאר קבוע (מלבד הפרשי הצמדה)
אופן התשלום
משכנתא זו ניתן לפרוע עפ"י לוח שפיצר, גרייס או בלון. במסלול זה ניתן לבחור בתשלום בגרייס חלקי (ע"ח הריבית בלבד) למשך תקופה של עד 7 שנים ובהמשך התקופה תשולם הקרן בלוח שפיצר, וכן בלון למשך תקופה של שלושה חודשים.
סדרי פירעון
תשלום ההלוואה מתבצע באמצעות הרשאה לחיוב חשבון. החיוב בגין ההלוואה מתבצע אחת לחודש ב-1, ב-10 או ב-15 לחודש בהתאם לבחירתכם. בהלוואה מסוג זה אין "נקודות יציאה" ופירעון מוקדם כרוך בתשלום עמלות פירעון מוקדם אשר תחושבנה עד לתום תק' ההלוואה. ניתן להימנע מעמלת הודעה מראש בתנאי שתשלח כמקובל הודעה 10 ימים מראש, הסילוק לא יפחת מ- 10% מיתרת ההלוואה ויבוצע תוך 45 יום ממתן ההודעה.
מה עוד יעניין אותך?
-
איך משתמשים במחשבון משכנתא של בנק ירושלים?
כיצד מחשבון החזר משכנתא יכול לשמש ככלי עזר שיכול לסייע בהשוואה בין תמהילים שונים במסלולי הלוואת משכנתא
קרא עוד -
הוצאות שצריך לקחת בחשבון כשרוכשים דירה
במסגרת רכישת דירה ישנן עלויות נלוות נוספות שכדאי לקחת בחשבון, כדי לחשב את מחירה הריאלי של הדירה
קרא עוד -
הבדלים בתנאי המימון של דירה מקבלן מול דירה מיד שנייה
מתלבטים בין דירה יד שנייה לבין דירה מקבלן? כדאי לכם לדעת שגם בתנאי המימון יש הבדלים.
קרא עוד -
איך בוחרים שיטת החזר משכנתא?
מה ההבדל בין ריבית קבועה למשתנה, איך בוחרים לוח סילוקין ואיך יודעים איזו שיטת החזר תתאים לך יותר? כל התשובות כאן
קרא עוד -
לוחות סילוקין: כל השיטות להחזרי משכנתא
מצאתם את דירת החלומות ואתם בדרך לבנק לקחת משכנתא. איך תדעו כמה באמת תצטרכו להחזיר בכל חודש, מה ההבדל בין שיטות החישוב השונות ומה הכי מתאים לכם? כל התשובות כאן.
קרא עוד -
למה כדאי לשקול לבצע מיחזור משכנתא
כשהריבית במשק יורדת מתחת לזו שהיתה כשלקחת משכנתא, זה הזמן למחזר את המשכנתא. ההליך יכול לחסוך אלפי שקלים.
קרא עוד